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      您好，歡迎訪問溫州夏果游樂設(shè)備公司官網(wǎng)
      
    
  
      

      






      

      
  
      
    
  
      
  
      
    
      


      
       
         
         
        
      
          
      
            
      
              
       小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示:小區(qū)物業(yè)平時(shí)沒什么存在感，一到年底就工作很積極
      ，為什么 
      
              
              
              
      小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示,
      
            
      
            
      
              
       
      提起物業(yè)小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示，很多業(yè)主會(huì)有這樣的感覺：覺得物業(yè)不作為
      ，需要他們的時(shí)候得不到及時(shí)的回復(fù)
      ，而一到年底物業(yè)卻工作很積極，經(jīng)常辦各種惠民活動(dòng)
      ，主動(dòng)發(fā)工作總結(jié)
      ，時(shí)不時(shí)的還給你發(fā)溫馨提示
      。其實(shí)說到底，這跟他們自己的利益有關(guān)
      。
      





      從我自己的經(jīng)歷出發(fā)
      ，我對(duì)物業(yè)觀感一般3年前我收房時(shí)
      ，小區(qū)物業(yè)讓大家加了微信，說是給每一棟樓都配備了物業(yè)管家
      ，貼心為大家服務(wù)
      ，當(dāng)時(shí)我還以為遇到了一個(gè)負(fù)責(zé)任的物業(yè)，可是之后我才發(fā)現(xiàn)是自己太單純了
      ，物業(yè)并不是服務(wù)更貼心
      ，而是在敷衍業(yè)主的手段上更用心了小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示。
      

      剛收完房小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示
      ，搬進(jìn)新家，很多人都會(huì)對(duì)家里的基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的情況進(jìn)行查看
      ，也會(huì)發(fā)現(xiàn)一些前期裝修遺留的問題
      ，我也一樣，發(fā)現(xiàn)進(jìn)戶門的防撞器壞了
      ，就給物業(yè)管家報(bào)修了
      。
      

      物業(yè)管家說，這是開發(fā)商的問題
      ，很多鄰居家都有
      ，他們統(tǒng)一收集好信息然后報(bào)給開發(fā)商，開發(fā)商會(huì)定期安排人上門維修小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示
      。
      

      報(bào)修完我就等著了小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示
      ，這一等就是一個(gè)月，期間我打電話問過物業(yè)
      ，物業(yè)說開發(fā)商還沒有跟他們確定時(shí)間
      ，等時(shí)間確定了會(huì)和我聯(lián)系，一個(gè)月后我才接到物業(yè)電話
      ，說第二天中午開放商要派人來維修
      ，問我有沒有時(shí)間。
      

      那天是周三
      ，我說我要上班
      ，家里也沒人，怎么選了個(gè)工作日的時(shí)間上門維修
      ，這個(gè)時(shí)間我走不開
      ，我問物業(yè)能不能換個(gè)時(shí)間
      ，她說不行，這個(gè)時(shí)間她們管不了
      ，都是開發(fā)商說了算
      。
      

      好吧，第二天我只能中午跟領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)了假
      ，回家等著
      。后來維修的人來了，他一看
      ，說這個(gè)他修不了
      ，他是負(fù)責(zé)修門的主體的，這個(gè)防撞器屬于配件
      ，他沒有帶
      ，這次修不了，他回去報(bào)備一下
      ，下次過來修的時(shí)候再修
      。
      

      然后我那天中午就等于白回來了，第二天我接著跟物業(yè)報(bào)修
      ，物業(yè)說要等下一次開發(fā)商過來的時(shí)候再安排人來
      。
      

      就這樣又等了一個(gè)多月，開發(fā)商又選在一個(gè)工作日來了
      ，我又一次請(qǐng)假回來等著
      ，這次依然沒修好，維修人員的意思是
      ，防撞器要在地上打孔裝螺絲固定住
      ，之前的孔沒打好，洞太大
      ，他要是在原來的孔里面繼續(xù)裝螺絲
      ，固定不住，要打新孔的話他沒帶電鉆
      ，也打不了
      ，需要等下一次維修的時(shí)候再過來。
      

      然后我又接著報(bào)修
      ，但是后來等了兩三個(gè)月都沒有等到人來維修
      ，我問物業(yè)，物業(yè)說幫我報(bào)給開發(fā)商了
      ，但是開發(fā)商一直沒來
      ，他們也沒辦法。
      

      我說你們作為物業(yè)
      ，我知道責(zé)任不在你們
      ，但是你們本來就有義務(wù)跟開發(fā)商聯(lián)系
      ，并且督促他們來完成他們沒做好的工作，如果你們督促不了
      ，那就是你們的工作沒做好
      。
      

      物業(yè)嘴上說幫著聯(lián)系，但是后來就再也沒有回復(fù)了
      ，后來我沒辦法
      ，問了其他鄰居，別人家也有這個(gè)問題
      ，說是去網(wǎng)上買點(diǎn)膠水
      ，直接把防撞器粘在地上就行了，我后來也是這么做的
      ，但是本來就是開發(fā)商沒做好
      ，物業(yè)督促不到位導(dǎo)致的問題，折騰了我小半年
      ，心里還是不開心的
      。
      





      在后來的日子里，還遇到過好多次這樣的事
      ，比如家里有東西壞了需要報(bào)修
      ，物業(yè)總是不能及時(shí)及時(shí)派人來查看維修，都要拖幾天
      。回家時(shí)發(fā)現(xiàn)車位被人占了
      ，找物業(yè)協(xié)調(diào)
      ，也要等好久。小區(qū)保潔在景觀池里洗拖把
      ，跟物業(yè)反應(yīng)
      ，物業(yè)嘴上說管但實(shí)際并沒有管。
      

      更夸張的是
      ，如果你找物業(yè)管家
      ，十次有九次她都不會(huì)及時(shí)回復(fù)你，我說的及時(shí)并不是立刻
      ，而是當(dāng)天
      ，有的時(shí)候她第二天會(huì)回你，有的時(shí)候直接不回
      ，你有急事打電話給她
      ，她有時(shí)候也不接。
      

      作為業(yè)主
        ，我也理解
        ，人家畢竟不是24小時(shí)為你服務(wù)的
        ，也有自己的自由時(shí)間，而且確實(shí)也不能什么事都麻煩人家
        ，但很多時(shí)候我們在業(yè)主群里交流
        ，大家反應(yīng)的問題也都是跟物業(yè)有關(guān)的，時(shí)間也是在工作時(shí)間內(nèi)
        ，而物業(yè)就是不回復(fù)
        ，或者雖然回復(fù)了，但是實(shí)際問題并沒有解決
      。
      

      因?yàn)槲飿I(yè)的服務(wù)大家不滿意
      ，而大家在收房時(shí)都是預(yù)交了物業(yè)費(fèi)的，大家也沒辦法
      ，但是從第二年起
      ，有部分業(yè)主就不交物業(yè)費(fèi)了，或者少交
      ，一般都是家里有問題物業(yè)沒有給處理的
      ，或者跟物業(yè)發(fā)生過矛盾的，他們希望物業(yè)把問題解決了再交物業(yè)費(fèi)
      。
      

      后來我們就發(fā)現(xiàn)
      ，到了年底，物業(yè)就開始積極起來了
      ，辦了幾次惠民活動(dòng)
      ，比如免費(fèi)幫業(yè)主洗紗窗、磨刀
      、替老人理發(fā)
      、給孩子送文具等等，同時(shí)物業(yè)管家也每周發(fā)工作總結(jié)
      ，曬一些保安和保潔工作時(shí)的照片
      ，我們都很奇怪，怎么物業(yè)工作突然積極了
      ？
      





      接著物業(yè)就給大家發(fā)消息了
      ，說現(xiàn)在預(yù)交明年的物業(yè)費(fèi)，送大米和油
      ；又說明年的停車位要租的話也要開始搖號(hào)了
      ，參加搖號(hào)必須先把今年的物業(yè)費(fèi)結(jié)清，并且如果預(yù)交明年的物業(yè)費(fèi)
      ，就可以優(yōu)先挑選車位
        ；還說現(xiàn)在小區(qū)的門禁系統(tǒng)要升級(jí)，老門禁卡打不開門了
        ，而你要升級(jí)就得去物業(yè)辦公室辦
        ，要辦就得先把今年的物業(yè)費(fèi)結(jié)清
        。
      

      現(xiàn)在我們才知道，原來前面鋪墊了那么久
        ，就是為了收物業(yè)費(fèi)啊
        ，這不就跟我們小時(shí)候考試前臨時(shí)抱佛腳一樣嗎？
      

      我想有這樣經(jīng)歷的朋友應(yīng)該不在少數(shù)
        ，平時(shí)物業(yè)的工作不能說沒做
        ，但是存在感應(yīng)該比較低，服務(wù)也沒有那么到位
        ，但是一到年底就工作很積極
        ，說到底，還是為了他們自己的利益著想
        。
      

      物業(yè)的職責(zé)有哪些
        ？說起物業(yè)，居住在城里的朋友想必不會(huì)陌生
        ，現(xiàn)在基本每個(gè)小區(qū)都會(huì)配備物業(yè)管理
        ，一般在你收房時(shí)就已經(jīng)確定好了。
      

      那么物業(yè)的職責(zé)有哪些呢
        ？他們應(yīng)該做的事有哪些呢
        ？是業(yè)主提的需求超出了他們的服務(wù)范圍還是他們沒有做到位呢？下面我們就來看看
        。
      





      1
        、房屋的維護(hù)與修繕管理。這里主要指的是公用設(shè)施
        ，比如小區(qū)的配電房
      ，還有樓棟的外立面之類的，
      

      2
      、綠化管理。小區(qū)里的花草樹木的養(yǎng)護(hù)
      ，不同季節(jié)該種什么
      ，枯了該怎么打理，這些都是物業(yè)應(yīng)該做的
      。
      

      3
      、衛(wèi)生管理。小到樓棟里的衛(wèi)生保潔
      ，大到小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生
      ，垃圾清運(yùn)多包含在內(nèi)。
      

      4
      、治安管理
      。這個(gè)說直白一點(diǎn)就是保安
      ，除了需要注意門崗的治安，還有夜間的巡邏之類的
      。
      

      5
      、車輛交通管理。小區(qū)停車位的租用和管理
      ，停車的指引
        ，電動(dòng)車自行車的存放
      ，都需要規(guī)范。
      

      其他的還有一些，但是與大家相關(guān)的基本就以上幾個(gè)部分
        ，也是大家反應(yīng)問題最多的部分。
      

      物業(yè)的收入來源有哪些
      ？物業(yè)要提供上述的服務(wù)
      ，就需要有一定的收入來源，這樣才能配備足夠的人手去完成工作
        ，物業(yè)的收入來源主要有3個(gè)方面：
      





      1
        、物業(yè)費(fèi)收入
      

      這是物業(yè)的主要收入來源，比如我住的小區(qū)
        ，物業(yè)費(fèi)是2元/平方米·月
        ，一百二十平米的房子，一個(gè)月物業(yè)費(fèi)就是240元
        ，一年就是2880元
        ，這還沒算公攤水電費(fèi)，算上公攤
        ，一年要3500元左右
        。
      

      我們小區(qū)有2000多戶居民，就按2000戶算
      ，一年就是700萬物業(yè)費(fèi)
      ，不過物業(yè)一直說收不全，有一些房子沒賣出去
      ，有一些房子業(yè)主還沒有入住
      ，還有個(gè)別業(yè)主拖著不交物業(yè)費(fèi)，具體收到多少
      ，物業(yè)沒有公布過
      。
      

      2、綜合性多種經(jīng)營的收入
      

      多種經(jīng)營的范圍有很多
      ，這也是物業(yè)創(chuàng)收的一種方式
      。
      

      比如我們電梯里有廣告屏，商家要做廣告就要給物業(yè)交錢，我看有些廣告商更換的還挺頻繁
      ，半個(gè)月一個(gè)月就換一次
      ，一個(gè)電梯里有三四個(gè)廣告屏，所以收入應(yīng)該還可以
      。還有進(jìn)出小區(qū)的道閘上
      、單元樓一樓大廳、公共區(qū)域的展示屏等
      ，都可以做廣告
      ，也是一筆收入。
      

      又比如有一些商家會(huì)進(jìn)小區(qū)里面做活動(dòng)
      ，像我們小區(qū)就經(jīng)常有賣牛奶或者零食的進(jìn)小區(qū)來擺攤
      ，這就需要給物業(yè)支付場地費(fèi)，類似的活動(dòng)也可以創(chuàng)收
      。
      

      又比如像快遞柜
      、飲水機(jī)等，在小區(qū)內(nèi)放設(shè)備的
      ，也需要向物業(yè)支付費(fèi)用
      。
      

      3、增值服務(wù)勞務(wù)費(fèi)收入
      

      除了以上兩種
      ，有些物業(yè)還提供一些其他服務(wù)
      ，比如家政保潔、房屋中介交易
      、簡單的家庭維修（疏通下水道
      、換個(gè)開關(guān)）之類的。
      

      這些是收費(fèi)的項(xiàng)目
      ，你找別人也是要花錢的
      ，找物業(yè)做的話既方便又快捷。
      

      為什么物業(yè)平時(shí)沒有存在感
      ？其實(shí)物業(yè)提供的一些服務(wù)
      ，是日常一直在做的，只是我們沒有注意
      ，并不代表物業(yè)就沒有做事
      ，但為什么沒有存在感呢？原因有2點(diǎn)：
      





      1
      、工作僅限于“做了”，但并沒有“做好”
      

      保潔按道理是每天都要打掃各個(gè)樓層的
      ，如果樓層不臟
      ，你可以看一眼就行了，有臟的再掃和拖，我們也不是非要保潔人員每天都打掃
      。
      

      但是有的業(yè)主說
      ，樓道里有別人扔垃圾遺落的殘?jiān)?天了，都沒有打掃
      ，因此質(zhì)疑保潔并沒有經(jīng)常打掃樓道
      。
      

      我也觀察過，確實(shí)
      ，有時(shí)候是能看見保潔阿姨來掃地拖地的
      ，有時(shí)候一個(gè)東西扔那幾天也沒有打掃，所以
      ，這種事情多了
      ，大家就會(huì)覺得保潔不做事，而且我也見過很多次
      ，保潔們聚在一起在地下車庫聊天
      。
      

      還有門衛(wèi)，負(fù)責(zé)的門衛(wèi)會(huì)對(duì)陌生訪客進(jìn)行登記
      ，而我們小區(qū)的部分門衛(wèi)
      ，整天坐在門衛(wèi)室看手機(jī)，遇到陌生人也不管不問
      ，人家叫一聲他就打開門放進(jìn)來了
      。
      

      至于地下車庫，經(jīng)常有人的車位被外來車輛占了
      ，找物業(yè)協(xié)調(diào)
      ，物業(yè)找不到聯(lián)系方式，這些不應(yīng)該是外來車輛進(jìn)小區(qū)時(shí)就該登記嗎
      ？
      

      所以
      ，很多小事，物業(yè)確實(shí)在做
      ，但是并沒有做好
      ，而業(yè)主遇到這類情況多了，就會(huì)覺得你壓根沒做
      。
      

      2
      、工作做了，但是沒有宣傳
      ，業(yè)主不知道
      

      前段時(shí)間小區(qū)里有些草坪上的花草枯萎了
      ，大家就在業(yè)主群里說物業(yè)不積極更換新的，很多人就批評(píng)物業(yè)不做事
      ，物業(yè)當(dāng)時(shí)也沒回應(yīng)
      。
      

      第二天，物業(yè)管家才回復(fù)，說這些已經(jīng)在處理了
      ，已經(jīng)定了新的花草
      ，還沒收到，等收到后就會(huì)安排補(bǔ)種
      ，并且曬出了采購訂單
      ，我看了一下，確實(shí)
      ，幾天前就已經(jīng)訂購了
      。
      

      還有小區(qū)里有一些兒童游樂設(shè)施和大人的健身設(shè)施，有的時(shí)候會(huì)有損壞
      ，但是物業(yè)也不可能每天都檢查
      ，而經(jīng)常去的家長和孩子就會(huì)及時(shí)發(fā)現(xiàn)，他們發(fā)現(xiàn)了就在業(yè)主群里說物業(yè)的不是
      ，批評(píng)物業(yè)沒有及時(shí)檢查和維護(hù)
      。
      

      但物業(yè)在接收到這些消息后，及時(shí)去修好了
      ，不過物業(yè)沒有回復(fù)這事
      ，其他人不知道進(jìn)展，每次一有人批評(píng)物業(yè)時(shí)
      ，就也拿這事來說物業(yè)
      。
      

      這些都屬于信息溝通不暢，屬于事情雖然做了
      ，但是并沒有讓別人知道
      ，所以以為他們沒做事。
      

      為什么一到年底就工作積極
      ？跟他們的切身利益相關(guān)又到了12月了
      ，我發(fā)現(xiàn)從11月開始物業(yè)管家的工作就積極了很多，每天都會(huì)在我們的樓棟群里發(fā)消息
      ，有時(shí)候是天氣變化的提醒
      ，有時(shí)候是他們前一天的工作展示照片，有時(shí)候是物業(yè)做一些活動(dòng)
      ，不僅如此
      ，有時(shí)候她不僅在樓棟群里發(fā)，還會(huì)給每個(gè)業(yè)主單獨(dú)發(fā)
      。
      





      我還以為是上次業(yè)主們跟物業(yè)反饋詳細(xì)后他們工作做得改進(jìn)
      ，但接下來物業(yè)的舉動(dòng)讓我知道，我還是太年輕了
      ，前面物業(yè)鋪墊了那么久
      ，其實(shí)都是為了這個(gè)月的工作
      。
      

      物業(yè)在前兩天先后給我們發(fā)了3個(gè)通知，這3個(gè)通知全是跟物業(yè)費(fèi)有關(guān)的：
      

      預(yù)交明年的物業(yè)費(fèi)
      ，送一袋10kg的大米和一桶油，并且曬出了部分業(yè)主拿著米和油的照片
      ；明年租停車位的業(yè)主要去物業(yè)參加搖號(hào)
      ，參加搖號(hào)的前提是必須先把今年的物業(yè)費(fèi)結(jié)清，并且如果預(yù)交明年的物業(yè)費(fèi)
      ，就可以優(yōu)先挑選車位
      ；小區(qū)現(xiàn)有的門禁系統(tǒng)服務(wù)到期了，需要采購新的門禁系統(tǒng)
      ，新系統(tǒng)安裝好之后
      ，大家需要去物業(yè)升級(jí)門禁卡，升級(jí)門禁卡需要結(jié)清今年的物業(yè)費(fèi)
        ?div   id="m50uktp"   class="box-center">  ？吹竭@里，大家知道物業(yè)為什么年底工作積極了吧
        ？其實(shí)原因很簡單
        ，就2點(diǎn)：
      

      1、收物業(yè)費(fèi)
      

      前面我們分析過物業(yè)的收入來源
        ，物業(yè)費(fèi)是其中重要的組成部分
        ，每年年底是物業(yè)公司結(jié)算的時(shí)候，要算算一年運(yùn)營下來是虧了還是賺了
        。
      

      有些業(yè)主當(dāng)年的物業(yè)費(fèi)還沒交
        ，就需要用一些措施來促使業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，再用一些措施來鼓勵(lì)大家預(yù)交次年的物業(yè)費(fèi)
        ，這樣能提高物業(yè)的收入
        。
      

      而想要收物業(yè)費(fèi)，就需要讓大家看到物業(yè)的價(jià)值
      ，必須做一些與所有業(yè)主相關(guān)的事來增加大家對(duì)物業(yè)的好感
      ，這就是物業(yè)在年底頻頻做出大動(dòng)作的原因。
      

      2
      、物業(yè)管家個(gè)人的工作需要
      

      如果說收物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司需要做一些事給業(yè)主看
      ，那么物業(yè)管家工作積極有一部分原因就是需要做事給領(lǐng)導(dǎo)看。
      

      一般的物業(yè)公司也是有績效考核的
      ，那么對(duì)于物業(yè)管家這個(gè)職位來說
      ，他的領(lǐng)導(dǎo)也會(huì)對(duì)他進(jìn)行考核，如果有業(yè)主經(jīng)常投訴他
      ，或者他的工作沒有產(chǎn)出
      ，那么績效考核結(jié)果自然不會(huì)太好
      。
      

      所以，到了年底
      ，物業(yè)管家也會(huì)積極工作
      ，維護(hù)好和業(yè)主的關(guān)系，積極傳遞物業(yè)公司的一些工作信息
      ，既讓領(lǐng)導(dǎo)滿意
      ，又讓業(yè)主滿意。
      

      物業(yè)的工作其實(shí)不好做
      ，作為業(yè)主也需要多一些包容和理解以前我也對(duì)物業(yè)的工作不理解
      ，后來遇到一位在物業(yè)公司做了十多年的朋友，他跟我說
      ，其實(shí)物業(yè)的工作一點(diǎn)都不好做
      ，有時(shí)候不是他們不做事，而是做得多錯(cuò)的多
      ，最后只能和稀泥
      ，他給我舉了3個(gè)例子。
      





      1
      、門衛(wèi)管的松有人不滿意
        ，管的嚴(yán)也有人不滿意
      

      一開始他們對(duì)門衛(wèi)的要求也是嚴(yán)格的，對(duì)沒有帶門禁卡的訪客要進(jìn)行登記
        ，但是有些業(yè)主就是不喜歡帶卡
        ，到了門口就叫門衛(wèi)開門，門衛(wèi)讓他登記他還不高興
        ，說：我天天從這走你不認(rèn)識(shí)我
        ？
      

      小區(qū)那么多人，門衛(wèi)也不可能記得所有人
        ，所以一律要求訪客登記
        ，結(jié)果因?yàn)檫@事，還跟業(yè)主起過沖突
        ，業(yè)主把門衛(wèi)給打了
        。
      

      后來對(duì)于一些強(qiáng)勢的人，門衛(wèi)就不登記了
        ，只是簡單問一下情況
        ，結(jié)果又有業(yè)主不滿意，在業(yè)主群里說看見門衛(wèi)隨便放人進(jìn)來
        ，對(duì)物業(yè)又是一頓批評(píng)
        。
      

      2、對(duì)外來車輛管理嚴(yán)格引起沖突
      

      對(duì)于外來車輛
        ，以前是進(jìn)來一輛車就要登記車輛信息
        ，還要車主留聯(lián)系方式
        ，并且會(huì)告知不要占用業(yè)主私人車位。
      

      但是有些車主就是不聽勸
        ，進(jìn)來看見空車位就停
        ，等到人家業(yè)主回來看到車位被占了，就找物業(yè)
      ，物業(yè)再聯(lián)系車主
      ，可打車主電話車主就是不接，有的是接了也要過很久才來挪車
      ，只有少部分會(huì)及時(shí)來挪車。
      

      還有的車主會(huì)說：我就進(jìn)來送個(gè)東西
      ，一會(huì)就走
      。或者說進(jìn)來吃個(gè)飯一會(huì)就走
      ，但實(shí)際上一停就是好幾個(gè)小時(shí)
      ，這些在事先都不能確定。
      

      只要你放外來車輛進(jìn)來
      ，后面就沒那么容易管控了
      。
      

      管的嚴(yán)了，不讓外來車輛進(jìn)了
      ，有的業(yè)主又要說：我家親戚來吃個(gè)飯
      ，門衛(wèi)都不讓進(jìn)，這也太沒有人情味了
      。
      

      3
      、有些業(yè)主不看時(shí)間，隨時(shí)隨地的給你打電話
      

      物業(yè)工作也是工作
      ，是工作就有工作時(shí)間和休息時(shí)間
      ，一般他們也是跟我們一樣的工作時(shí)間，每天八個(gè)小時(shí)
      ，周末休息
      。
      

      物業(yè)除了給每個(gè)樓棟安排了物業(yè)管家，還有人會(huì)在物業(yè)辦公室值班
      ，所以
      ，一般情況下你找物業(yè)都能及時(shí)找到，即便是物業(yè)管家休息了
      ，物業(yè)辦公室也是有人的
        。
      

      可是有些業(yè)主，他們只要有事
        ，根本不看時(shí)間
        ，就直接給物業(yè)管家打電話
        ，有的甚至是夜里十一二點(diǎn)，有的工作人員晚上睡得早
      ，自然就不會(huì)接電話
      ，還有他們有時(shí)候休假了，也不想接陌生電話
      ，有的就算接了
      ，也是會(huì)讓你打電話去物業(yè)辦公室處理。
      

      就因?yàn)檫@個(gè)原因
      ，也有很多業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿意
      ，覺得我既然交了物業(yè)費(fèi)，你就該隨時(shí)隨地的為我服務(wù)
      。
      

      這個(gè)朋友跟我說了很多物業(yè)工作的無奈
      ，確實(shí)，有一些業(yè)主的素質(zhì)也不高
      ，有時(shí)候?yàn)榱艘恍┦律踔習(xí)ノ飿I(yè)辦公室鬧
      ，他們?yōu)榱讼⑹聦幦耍袝r(shí)候不得不做出一些妥協(xié)
      。
      

      綜上所述一個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理的如何
      ，對(duì)小區(qū)的影響還是比較大的，好的物業(yè)會(huì)讓人居住的更舒適
      ，鄰里間的關(guān)系也會(huì)好很多
      ，對(duì)于小區(qū)整體的房價(jià)提升也有幫助。而管理差的物業(yè)則會(huì)起反作用
      ，最后與業(yè)主關(guān)系越來越僵
      ，不得不走。
      

      從某種程度來說
      ，我們買了一個(gè)小區(qū)的房子
      ，自然是希望物業(yè)能提供良好的服務(wù)的，這樣我們的物業(yè)費(fèi)也交的心甘情愿
      ，如果你服務(wù)不好
      ，那做再多的措施，我們物業(yè)費(fèi)交的也不甘心
      ，而物業(yè)收不到足額的物業(yè)費(fèi)
      ，提供的服務(wù)質(zhì)量就會(huì)下降，這是惡性循環(huán)
      ，所以
      ，業(yè)主和物業(yè)需要互相理解和包容。
      

      而且
      ，每個(gè)行業(yè)都有每個(gè)行業(yè)的艱辛
      ，外人是很難有切身體會(huì)的
      ，只有物業(yè)和業(yè)主雙方多溝通，多理解
      ，用心去做事
      ，才能相得益彰，物業(yè)能掙到錢
      ，業(yè)主也能提高生活品質(zhì)
      。
       
      
            
      
           
      本文標(biāo)簽：小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示

       
          
      
          
        
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        ，我們應(yīng)該如何鼓勵(lì)" /> 小區(qū)兒童游樂設(shè)施溫馨提示:孩子玩游樂設(shè)備時(shí)，我們應(yīng)該如何鼓勵(lì)  
	        			  
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